عز الدين مقساط – صحافي متدرب
كشفت معطيات جديدة خاصة ببرنامج السكن الاجتماعي الذي يرمي إلى توفير شقق بسكنية لا يتجاوز ثمنها 25 مليون سنتيم، عن تراجع في أرباح المنعشين العقاريين في هذا المجال إلى نسبة تتراوح بين15 في المئة و30 في المئة، بعدما كانت تتجاوز 50 إلى 60 في المئة مع انطلاق البرنامج سنة 2010.
وعزت أسبوعية « لافي إيكو » هذا التراجع في مردودية السكن الاجتماعي إلى عوامل ثلاثة عددتها في ارتفاع ثمن العقار، وطول مدة الإستثمار، بالإضافة إلى المنافسة القوية بين الفاعلين في المجال.
وساهم غلاء العقارات الخام في تقليص أرباح المنعشين. وبلغ ثمن المتر المربع من المساحات في مدينة الدار البيضاء إلى 1800 درهم، بعدما كان باستطاعتهم « اقتناص » أراضي بـ300 درهم للمتر المربع، كما صرح أحد الفاعلين في المجال، وهو ما يجعل تكلفة الأرض تبلغ 90 ألف درهم لكل شقة.
من جهة أخرى قالت الجريدة إن تكلفة الإنشاء ضلت مستقرة حيث تتكلف شقة من 60 مترا حوالي 114 ألف درهم تضاف إليها مصاريف إضافية خاصة بالدراسة والتسويق.
